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【見落とし注意!】3階建て建売のチェックポイント【7選】
都内で一軒家に住もうと思うと、建売住宅という選択肢も検討にのぼるかもしれません。建売住宅の魅力は、こんなところ。 買ってすぐ住める! 家賃とローンの2重支払い期間が短い 注文住宅よりお買い得 価格が明確で、資金計画が立てやすい 実物を見てから... -
【東京で家を建てる!】大型模型で詳細確認してきたよ
昨日はいよいよ、設計事務所との4回目の打ち合わせに行ってきました。個人的なブログではありますが、設計事務所で家を建てたい方に参考になることを意識して記事を作成しています。 以下のページで、これまでの体験ブログをまとめています。 我が家のプロ... -
【都内3階建て】採用注意の間取り4選
今日は、都内3階建てにおいて、採用には慎重になったほうがよい間取りを4つご紹介します。 インスタグラムではやってて憧れるけど、3階建てとは相性が悪いかも 【セカンド洗面台】 コロナ禍以降、セカンド洗面台をつける方が増えていますね。けれども、3階... -
3階建て狭小住宅のメリット【4選】
こんにちは。都内23区で3階建てを計画中の、大田です。 インターネットで、「3階建て」と検索すると、「3階建て やめとけ」とか「3階建て デメリット」というワードがサジェストされます。 でも、我々は、声を大にして言いたいです。 都内3階建てには、... -
知ってる?三階建てが建てられない土地がある!【土地選びのポイント5選】
3階建てが建てられない土地があることを、ご存じですか? 実は、3階建てが向いている土地と、そうでない土地があります。 3階建てが建てられなかったり、天井低くなってしまうのは、技術的な問題ではなく、規制の問題です。道路斜線規制や、2種高度地域の... -
【+50cm!】3階建ての天井を高くする方法5選
3階建てだと、天井が低くなる可能性があることを、ご存じですか? これは技術的な問題ではなく、規制の問題です。道路斜線規制や、2種高度地域の北側斜線規制などで、背の高い建物が建てられないのです。そのため、各階の高さに制限が出てしまいます。 ハ... -
3階建てエリアの土地を高く売るコツ
土地や家を売るのは、多くの人にとって、初めての経験です。わからないことだらけで、いろいろな不安がありますよね。 騙されてものすごく安い価格になっていないか 本当に売れるんだろうか いつになったら売れるのか どの不動産仲介にお願いしたらよいの... -
1種高度、2種高度、3種高度とは?【3階建て・初心者向け】
土地探しをしていて、1種高度、2種高度、3種高度という言葉を目にしたことがありますか? これ、3階建てを建てるときにはとても大切な情報です! 土地の制限は、調べ出すときりがなく、また複雑です。今日は、土地探しをした経験から、「これだけ知ってい... -
狭小住宅でも、ファミクロが欲しい!
家事楽の定番、ファミクロがほしい! そう思って調べてみても、世に出ているのは平屋と2階建ての情報ばかり……。 というわけで、当ブログで3階建てのファミクロについて考えてみたいと思います! ファミクロとは ファミリークローゼットまたはファミリーク... -
【土地探しの後悔】満額1番手だったのに、土地を買えなかった話
さて。今回は、土地探しで1番の後悔となっている、「満額1番手だったのに、土地を買えなかった話」です。 それも、「ローンが通らなかった」とかではありません。正直、「だまされた」感が強いです。 土地が買えず、悔しくて、1か月くらい引きずりました。...