一条工務店でマイホームを建てようと思っているんだけど、「一条ルール」っていうものがあると聞きました。一条ルールって、いったいなんですか？
一条工務店では、低価格で性能をキープするために、いろいろな制限を設けています。このような一条工務店ならではのルールを、施主のあいだでは「一条ルール」と呼んでいます。
「ルールが厳しい」と聞くと、「自分が希望するような家ができるかな？」と不安になりますよね。
一条工務店では、細かいものも含めると、100以上のルールがあるともいわれます。ここでは代表的な例を10個紹介しますので、このようなルールが受け入れられるか、考えながら読み進めてみてください。
※こちらのルールは2023年の12月に調査した最新版です。
代表的な一条ルール10選
一条ルール1：45cm単位でしか壁を動かせない
一条工務店では、マス目を活用して間取りを作ります。1マス90センチで、間取りの計画では半マス（45cm）ごとにしか壁を動かすことができません。
そのため、以下のような問題が出てくる可能性があります。
廊下が90センチは狭い→次の選択肢は135cm
壁を15cm移動させて、部屋の広さを調整したい→不可
一条ルール2：天井高は選択肢が決まっている
i-smartの場合、標準んは2400で、1階のみ2600に変更可能です。低くすることはできません。
グランセゾンの場合、1階は2650が標準で、2階は2500です。ただし、3階建ての場合、すべての階が2400で固定されており、高くすることも低くすることもできません。
また、天井高を上げることはできますが、ドアの高さは標準のままです。
一条ルール3：2階建ては総2階になる
1階部分を広くして、2階を狭くするということはできません。
1階完結の間取り（1階にリビング、水回り、寝室1部屋）を希望する場合には、注意が必要です。
一条ルール4：ロスガードが必須
ロスガードは、換気用の機械です。一条の性能を担う根幹で、必ず設置をしなければいけません。けっこう大きな機械で、1マス（91×91cm）のスペースが必要です。
3階建ての場合、2階に設置するというルールがあります。
一条ルール5：吹き抜けには制限がある
一条工務店では、確実に耐震性能を維持するため、吹き抜けにも厳しい制限が設けられています。
- 大きさは、同じ階の床面積の3分の1まで
- 縦横の長さは、同じ階の2分の1まで
- 上記の条件には階段も含まれる
大きな吹き抜けを検討している方は要注意です。階段と吹き抜けを合わせた面積が、3分の1までです。
一条ルール6：外壁の色は2色まで
一条工務店の外壁は、高性能のハイドロテクタイル。色は5色あり、その中から選びます。選べるのは2色までです。
外壁が同じなので、外から見て「一条の家」というのが一目でわかります。
一条ルール7：建具の色はすべて同じ
一条工務店では、建具の色は5パターンくらいから選択します。家じゅうすべて同じ色になります。
ドアやフローリングは、一条のオリジナル品から選びます。
一条ルール8：窓の制限がある
家の熱は、窓から逃げます。そのため、一条工務店では、部屋の大きさに応じて窓の数に制限があります。8帖以下の部屋の場合、2つです。
数は厳しくはないと思いますが、リビングに大きな窓をつけたい場合には、注意が必要です。さらに、準防火地域だと選べる窓の種類がぐっと減ります。（横長FIX窓などが入れられません）
また、天窓はつけられません。角に窓もつけられません。
一条ルール9：設備は基本的には一条オリジナル
ここで言う設備とは、お風呂とキッチンです。
キッチンについては、オプション費用を追加することで、外部メーカーのものを入れられる場合があります。
| 入れられるメーカー（追加費用） | 入れられないメーカー |
|---|---|
| リクシル パナソニック TOTO クリナップ | グラフテクト イケア ニトリ |
お風呂については、床暖房に対応できないといけないため、私が調べた限りでは一条製品でないとダメなようです。
一条ルール10：2Fリビングに吐き出し窓は使えない
2階リビングには、吐き出し窓には使えません。ベランダがある場合、床から15センチくらい高めのところに窓を設置することになるようです。
一条工務店で、制限が多い理由
一条ルールがなんとなくイメージできました！でも、どうしてこんなに細かくルールがあるんでしょうか？
一条工務店では、低価格で高性能を維持するために、細かい制限を設けています。
構造計算や耐熱計算などを、ひとつひとつ丁寧に行っていけば、間取りの自由度が高く、高性能な家ができます。しかし、一棟一棟計算をしていると、価格がどんどん高くなってしまいますよね。
そのため、このような制限がかかっているのでしょう。
ちなみに、パーツはフィリピンで作られてきて、現場で組み立てていきます。そういった点からも、細かい調整が効きにくいのです。
一条ルールまとめ：高性能の建築条件付き住宅
今回は、一条ルールについて、代表的なものを10個ご紹介しました。一条ルールのイメージはつかめましたか？
ほかにも、「最小間口は4500」とか「引き込み戸は使えない」とか「マス上にコンセントを配置してはいけない」など、多数のルールがあるようです。
一条工務店は、注文住宅ではなく、自由設計のハウスメーカーです。
全体的なイメージとしては、自由度は、建築条件付きの土地に建てる家に似ています。「高性能な売建」というイメージが近いです。
ルールは都度変わっていきます。ここに掲載したルールも、時期や地域によっては、変わっている可能性があります。気になるものがあったら、必ず担当者さんに確認をとってくださいね。
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