一条工務店のデメリット8選【こんなはずじゃなかった……】

一条工務店は今大人気の優良ハウスメーカーですが、少し特殊でもあるので、「合わない」という人も一定数います。デメリットを一読しておけば、このような「相性の不一致による後悔」はなくせるはずです。

今回は、契約前に知っておくべき一条工務店の8つのデメリットをご紹介します。

一条工務店のデメリット8選

それでは、ひとつひとつ、詳しく説明していきます。

金額は高いのに、世間のイメージは「コスパ最高」

一条工務店と言えば、「価格は控えめだけど、性能は最高」というイメージがあると思います

しかし、ここ数年でかなり値上がりしていて、「コスパがいい」とは言えなくなっています。

たとえば東京都内で3階建てを計画していた我が家の場合、一条工務店に200万～300万円ほど追加すると、住友林業などのいわゆる高級ハウスメーカーにも手が届きました。

思っていたより差額が少なくて驚きましたが、展示場の別ハウスメーカーの営業さんによれば、多くの方がそのくらいの差額になるそうです。

ちなみに、パーツはフィリピンの工場で生産しています。コストを抑える秘訣でもありますが、「高級」「一点もの」というイメージとは少し離れてきますので、気になる方もいるかもしれません。

間取りの自由度が低い

一条工務店は、家のパーツを工場で生産しています。そして、現場でパーツを組み立てるというスタイル

ですから、家づくりにおいては、自由が利きにくくなっています。

また、一条工務店ならではの間取りの制限があります。例えば、以下のようなものです。

このような制限は、高品質なものを低価格で提供するために、一条工務店側が設けたものです。商品や建築時期によって若干の違いはありますが、「一条工務店には制限が多い」ということは間違いないです。

「思っていた家が建てられなかった！」ということにもなりかねないので、「一条ルール」については契約前に確認しておくと安心です。

注文住宅というより「セミオーダー」

注文住宅というくくりで検討されることが多い一条工務店ですが、どちらかというと「注文住宅」というよりも、「セミオーダー」に近い仕組みです。

住友林業や積水ハウスなどの大手高級メーカーと比較すると、キッチンやお風呂、床材などの選択肢は少ないです。

とても残念なことですが、「高性能売建」なんて揶揄する方もいるようですね……。

外観で個性を出しにくい

一条工務店の外壁によく使われる「ハイドロテクトタイル」は、一条工務店のオリジナル。

しかし、色の選択肢は5色しかありません。そのため、一条工務店の家は、外観から一発で「一条工務店の家」とわかってしまいます。

個性を出したい方には不向きです。

オプションが高価格

「内装の個性が出しにくい」とも関連しますが、一条工務店はオプション代金が高いと言われています

たとえば、キッチンは基本的には一条工務店のオリジナルキッチンを使用する必要があります。ほかのメーカーをいれることもできますが、高額なオプション費用がかかってしまいます。

「リクシルのキッチンがいい！」などキッチンにこだわりがある方は、あらかじめ導入できるかどうか、オプションがいくらかかるかを確認しておくと安心です

全館床暖房がいらないなら割高

一条工務店は、「全館床暖房」などの高価格な設備をを標準採用しています。このような設備が必要な方には、一条工務店はお得です。

一方で、「床暖房はリビングだけでいい」「ソーラーパネルは要らない」という方も、いますよね。そのような人にとっては、一条工務店はどうしても割高になってしまいます。

営業が間取りを描く

一条工務店では、最初に間取りを描くのは営業の方です。

契約をしてからでないと、設計士には間取りを描いてもらえません。

営業は「契約を取り付けるプロ」であって、「間取りを描くプロ」ではありません。そのため、こんな間取りが出てきてしまうかもしれません。

契約後には設計士が間取りを描いてくれるので、そこまで心配する必要はありません。しかし、以下のようなデメリットは残ります。

着工まで待ち時間が長い

こちらは最近よく聞く話です。

一条工務店は今、もっとも人気のあるハウスメーカーです。そのため、すでにスケジュールがいっぱいで「着工までに1年待たなければならない」という状況になっているエリアもあるようです。

「一条工務店に決めた！」となってから「着工1年待ち」と言われると苦しいですよね。エリアによっても差がありますので、契約の前に着工のスケジュールを確認しておくと安心です。

一条工務店のデメリット8選　まとめ

以上、一条工務店のデメリットを7つご紹介しました。あなたにとって、致命的なデメリットはありましたか？

お悩み別おすすめハウスメーカー3選

最後に、「一条工務店のここがちょっと残念……」と思ってしまった方のために、お悩み別でおすすめのハウスメーカーをご紹介します。

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まとめ

一条工務店は、最近大人気のハウスメーカーで、特に性能の良さが魅力です。

一方で、今回ご紹介したようなデメリットが気になる人もいると思います。

「一条工務店こそ、わたしたちにぴったりのハウスメーカーだ！」と感じた方は、展示場に行く前に以下のコラムを読んでおくと、一条工務店の割引を最大限引き出すことができますよ。

私たちは、一条工務店と仮契約までしましたが、結果的に仮契約を破棄しています。我が家が一条工務店をやめた理由は、以下でご紹介しています。このページには載っていない注意点もあるので、ぜひご一読ください。

仮契約を破棄したとき、預けていた100万円はどうなったでしょうか？　以下の記事から実体験をご覧いただけます。仮契約をするかどうかのチェックリストも後悔しています。