東京で3階建てを建てて1カ月が経ちました。
3階建てを建てるとき、一番心配だったのは「3階建って、階段がすごく大変らしい」ということでした
実際、インターネットで見ると「3階建てだけはやめとけ」とか「イヤすぎて住み替えた」などという意見もちらほら見かけます。
そこで今回は、実際に3階建てに住んでいる私が、3階建ての住み心地について徹底解説します！
- 3階建てかマンションか悩んでいる
- 2階建てエリアか3階建てエリアかで悩んでいる
- 同居人や家族に3階建てを反対されている
- 3階建ての住み心地を知りたい
3階建てで後悔してる？入居1カ月で思うこと【実体験】
入居前に心配していたことと、住んでみてからの感想をご紹介します。
3階建ての階段はしんどい？
まず最初は、誰しも気になるであろう階段についてです。
これまで10年以上にわたってマンションに住んでいたので、階段はやっぱり大変でした
でも、それも最初の1週間くらい。もちろん個人差はあると思いますが、1週間でほとんど気にならなくなりました。
1日目：引越しハイで気づかない
2日目：引越しの疲れと混同
3日目：階段疲れる…
4日目：3階建だからなあ…プチ鬱
5日目：ん？
6日目：慣れてきたかも？
7日目：慣れたっぽい
1カ月現在（今）：ヒップアップしたかも！
「めんどくさいなー」と思うことはありますが、「イヤでイヤでたまらない」と思うことは、ほとんどないです。
マンションだと、1階までエレベーターで降りてきてから「傘がない！」「鍵閉めたっけ？」ということがあったので、それと比べるとストレスは少ないです
3階建てだと、昇降運動が自然に暮らしの中に取り入れられます。1カ月経って、少しヒップアップしたように思います。
「運動をしたいと思っているけど、なかなか続かないんです…」という方にはむしろおすすめしたいくらいです
子どもたちも、足が速くなるんじゃないかと期待しています。
3階建ての洗濯動線
3階建てだと、「1階で洗って、2階で干して、3階にしまう」など、洗濯物も大変なのでは？
1階で完結するように間取りを考えました
昼間：1階のドラム型洗濯機で、洗って乾燥
夜間：1Fのファミクロでたたんでしまう
基本的には洗濯物は干さずに、ドラム型で乾燥しています。干すときは室内干しです
3階建てになってからの洗濯の悩みは、以下の2つです。
- 洗濯機から寝室までの距離が近く、夜に洗濯＆乾燥するとうるさくて眠れない
- 2階で過ごしていると、洗濯完了の音が聞こえない
わたしは洗濯機の音はへっちゃらで眠れるのですが、同居人は音が気になるようです。
マンションの時は好きなタイミングで洗濯をしていましたが、今は昼間に洗濯をするようにしています
もう1点困っているのが、洗濯完了の音が聞こえないこと。
ドラム式なので、乾燥まで一気にできるのですが、一部干したいものがあるときには、まずは「洗濯」だけをしています。洗濯が終わったら干さなくてはいけませんが、うっかり忘れてそのまま放置してしまうことがあります。
「洗濯→乾燥→たたむ→しまう」までが1階で完結するので、3階建てなのに家事楽を実現できました。
ただ、3階で眠っている子供は、朝一から1階に降りてきて着替えをしているので、少し大変そうです
3階建ての買い物動線
「玄関から冷蔵庫までが遠いと、買った食材をしまうのが大変」って聞きますが、どうですか？
個人的にはそんなに気になりません
3階建てに住み始めるまで、いちばん心配だったのがココです。実際に住み始めると、ほとんど気になりません。
買ったものをそのまま2階まで持っていくので、1階のただいま手洗いは使わずに、2階のキッチンで手を洗っています。
- 玄関近くに階段を持ってくる
- 階段上がってすぐのところにキッチンを配置する
我が家は上記のポイントの片方しかクリアしていませんが、そんなに不便には感じないです。もちろん、感じ方には個人差があると思うので、すごく不便に感じる方もいるかもしれません。
私はマンションのエレベーター待ちのほうが苦手です
ただ、マンションではなく2階建ての家に住んでいた方にとっては、不便かもしれません。
3階建ての最上階は暑い？
3階建ての最上階は暑いって聞きました
これは…我が家は残念ながら熱いです！
暑いですが、なんとか工夫をして少しでも暑さをやわらげたいですよね。
私が知っている対策は2つ。
- エコエアーを導入する
- 屋根の色をシルバーやライトグレーにする
エコエアーという熱交換システムを入れると、ロフトの熱い空気を基礎に送り込んで、家の中の温度を比較的均等に保ってくれます。
黒もかっこいいですけどね。3階建ての屋根は、特に狭小住宅の場合、ほとんど見えません。
私は一度も見たことありません。左右両側に家がある場合、近くのマンションにのぼらないと屋根は見えないでしょうね。
屋根についていえば、デザインよりも機能性にこだわると、住み心地がアップしますよ
3階建ては暗い？
3階建ての1階部分は、真っ暗なのでは？
これも、確かに暗めです
3階建ての1階部分は、やはり暗めです。ただ、もともとマンションに住んでた方はそこまで気にならないかもしれません。
マンションは、1フロアにいくつも部屋がありますから、光がほとんど入らない部屋もありますよね。
特に浴室やトイレなどは窓がひとつもないと思います。あんな感じです。
暗いのはいやだなあ……対策はありますか？
- 1階にはトイレやお風呂などを設置する
- リビングは2階以上にする
- 明かり取りの天窓をつける
- 明かり用の吹き抜けを作る
お風呂に夜入る生活なら、暗い1階にはお風呂を持ってきましょう。日中過ごす時間が多い場所に優先的に日光を振り分けていきます。
我が家の場合は吹き抜けを作ったので、マンションの時よりもリビングは明るく感じます
老後はどうするの？
これも、インターネットなどでよく見かける疑問です。
わたしは、老後は引っ越すつもりでいます
地価の高いエリアですし、物価も上がってきているので、投資という感覚の人も多いのではないでしょうか。
でも、「階段の上り下りができなくなるくらいになったら、平屋でも一人暮らしは難しいのでは…？」とも思っています。
3階建てで後悔してる？ 不安ポイントまとめ
今回は、「3階建てに住む前に不安だったこと」と「住んでからの感想」をご紹介しました。
- 階段がしんどい→案外すぐ慣れるし、運動になっていい
- 洗濯動線が悪い→1階にファミクロで解決
- 買い物動線→よくはないけど、妥協できる範囲
- 3階が熱い→確かにちょっと暑いかな
- 1階は暗い→暗いので、間取りの優先度を考えると◎
正直、私は自分の家が大好きなので、3階建てのマイナスポイントも好意的にとらえられます。
ですから私と同じように「この土地で戸建てがほしいけど、3階建ての住み心地が心配」という方は、おそらく問題ないんじゃないかと思います。
「住めば都」にゃ
逆に、「3階建てなんて住みにくいから絶対イヤ！」という方は、小さな面倒ポイントもすべて耐えられなく感じてしまうかもしれません。
3階建てにはメリットもたくさんありますので、3階建てを検討中の方はぜひ以下の記事もどうぞ。
