こんにちは。都内23区で3階建てを計画中の、大田です。 インターネットで、「3階建て」と検索すると、「3階建て　やめとけ」とか「3階建て　デメリット」というワードがサジェストされます。 でも、我々は、声を大にして言いたいです。 都内3階建てには、...

3階建てだと、天井が低くなる可能性があることを、ご存じですか？ これは技術的な問題ではなく、規制の問題です。道路斜線規制や、2種高度地域の北側斜線規制などで、背の高い建物が建てられないのです。そのため、各階の高さに制限が出てしまいます。 ハ...

土地や家を売るのは、多くの人にとって、初めての経験です。わからないことだらけで、いろいろな不安がありますよね。 騙されてものすごく安い価格になっていないか 相場はいくらくらいなの？ どの不動産仲介にお願いしたらよい？ 古家つきのままでいい？ ...

家事楽の定番、ファミクロがほしい！ そう思って調べてみても、世に出ているのは平屋と2階建ての情報ばかり……。 というわけで、当ブログで3階建てのファミクロについて考えてみたいと思います！ ファミクロとは ファミリークローゼットまたはファミリーク...

さて。今回は、土地探しで1番の後悔となっている、「満額1番手だったのに、土地を買えなかった話」です。 それも、「ローンが通らなかった」とかではありません。正直、「だまされた」感が強いです。 土地が買えず、悔しくて、1か月くらい引きずりました。...

こんにちは！　このブログでは、都内23区で1年半以上、土地を探し続けた我が家の経験をつづっています。 今回は、土地探しからハウスメーカーの選定までを、網羅してお届けします。 都心は、地方の土地とは少し事情が違います。都心ならではのコツがありま...

都内の土地って、目が飛び出るほど高いですよね。 土地価格は交渉によって最大1割も安くなると言われていますが、実は交渉術だけで1割引を実現することは難しいです。 土地価格でもっともモノを言うのは、交渉術ではなく、「購入のタイミング」なんです 今...

こんにちは！　今回も、前回に引き続き、これまで見てきたハウスメーカーをご紹介します。 第3回となる今回は、住友不動産さんです ちなみに、初回は一条工務店、第2回は三井ホームと住友林業をご紹介しています。まだ読んでいない方は、ぜひ第1回からどう...

こんにちは！　このブログでは、都内23区で1年以上、土地を探し続けた我が家の経験をつづっています。 私たちは、何回も申し込みをして、何回もダメだった経験から、たくさんの不動産事情を知りました。今回は、その経験から、東京23区で売りに出される土...

こんにちは！今日は、我が家がこれまで申し込んできた土地のプロフィールや、交渉の経過などをご紹介します。 本格的に探して1年半、いろいろな土地を目にしてきました この記事を読むと、こんなことがわかります！ 都内にはどんな土地が売り出されている...