【2024】タマホームの3階建ての価格はいくら？【木望の家】

都市部では土地不足や地価の高騰により、3階建ての需要が高まっています。タマホームの3階建て住宅「木望の家」は、そんなニーズに応える人気の商品です。

しかし、価格が気になる方も多いのではないでしょうか？

この記事では、2024年現在のタマホームの3階建て住宅の価格について詳しく解説します。

タマホーム3階建て「木望の家」の特徴

タマホームの3階建て住宅「木望の家」は、以下のような特徴があります。

【2024年版】タマホーム3階建ての価格帯

2024年現在、タマホームの3階建て住宅の価格目安は以下のようになっています。（※首都圏・準防火想定）

これらの価格には、基礎工事や屋根工事などの本体工事費、設備費、諸経費が含まれています。

紹介した価格はあくまで目安です。一般的に、注文住宅の価格は、以下のような要因によって変動します。

• 延床面積
• 間取り
• 外観デザイン
• 内装のグレード
• 設備の選択
• 防火仕様かどうか
• 建築時期や建築エリア

タマホーム3階建ての坪単価目安は？

タマホームの3階建て住宅「木望の家」の坪単価は、60～100万円程度です

これは、一般的な2階建て住宅と比べてやや高めですが、3階建ての構造上、必要な補強や設備の追加があるためです。

1. 3階建て構造による追加コスト
2. 地域や立地条件による差異
3. 選択する設備やオプションの内容
4. 建築時期や需要状況

価格を抑えるためのポイント

タマホームの3階建て住宅の価格を抑えるためには、以下のようなポイントがあります。

1. 延床面積を必要最小限に抑える
   大きな家は魅力的ですが、必要以上に広いとコストアップになる
   
2. シンプルな外観デザインを選択する
   複雑なデザインは施工費が高くなります
   
3. 内装のグレードを標準仕様にする
   高級な内装は魅力的ですが、標準仕様でも品質は十分
   
4. 高額な設備オプションを控える
   必要最低限の設備に絞ることでコストを抑えられます
   
5. キャンペーン時期を狙って契約する
   決算前の3~5月あたりが狙い目
   
6. 防火地域・準防火地域での建設を避ける
   準防火・防火地域だと価格は2割増える

これらのポイントを押さえることで、数百万円の価格差が生まれる可能性があります。

他社の3階建て住宅との価格比較

タマホームの3階建て住宅「木望の家」の価格は、他社と比較して高いの？　それとも安いの？

以下に、主要ハウスメーカーの3階建て住宅の価格帯を示します。

1. A社：3,000万円〜4,500万円
2. B社：3,200万円〜4,800万円
3. C社：2,800万円〜4,200万円
4. タマホーム：2,500万円〜4,500万円

このように、タマホームの3階建て住宅は比較的リーズナブルな価格帯に位置していることがわかります。

資金計画のポイント

タマホームの3階建て住宅を建てる際の資金計画について、いくつかのポイントを紹介します。

1. 頭金は総額の20%以上を目安に
   頭金を多く用意することで、住宅ローンの返済負担を軽減できます。
   
2. 住宅ローンの金利タイプを慎重に選択
   固定金利と変動金利のどちらが適しているかを検討します。
   
3. 諸費用（登記費用、仲介手数料など）も考慮に入れる
   建築費用以外にも必要な費用を見落とさないようにします。
   
4. 将来的なリフォーム費用も視野に入れる
   長期的な視点で資金計画を立てることが重要です。
   
5. 住宅ローン減税制度を活用する
   税制優遇を受けることで、総支払額を抑えることができます。

以上のポイントを押さえることで、無理のない資金計画を立てることができます。

そうは言っても、その一般的な内容が、自分にもぴったりあてはまるかどうかは、不安ですよね。

もし上記のような希望がある場合、お金の専門家に相談すれば、あなたの希望や状況に応じた資金計画を作ってもらうことができますよ。

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タマホームの3階建て【木望の家】の価格はいくら？　まとめ

2024年現在の価格帯は、30坪で2,500万円〜3,500万円程度です

タマホームの3階建て住宅の建築総額は、延床面積や仕様、設備の選択によって異なりますが、一般的な価格帯は2,500万円〜4,500万円程度です。

また、坪単価は60万円〜80万円程度。

価格を抑えるためには、延床面積や仕様、設備の選択に注意し、キャンペーンを利用することが有効です。資金計画を立てる際には、頭金や諸費用、将来的なリフォーム費用も考慮に入れて、じっくり検討しましょう！

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タマホームの3階建て住宅「木望の家」に興味をお持ちの方は、まずは展示場に行くのがおすすめです。

よくある質問（FAQ）

タマホームの3階建て住宅は、2階建てと比べてどのくらい価格が高くなりますか？

一般的に、3階建ては2階建てと比べて15%〜25%程度価格が高くなります。これは、構造補強や設備の追加が必要になるためです。また3階建ては準防火地域に建てられることが多く、こちらも費用アップの原因になります。

3階建ての維持費は2階建てと比べて高くなりますか？

階数が増えることで、空調効率が若干低下する可能性があります。ただし、タマホームの「木望の家」は高い断熱性能を持っているため、その影響は最小限に抑えられています

3階建ての耐震性は大丈夫ですか？

タマホームの3階建て住宅「木望の家」は、厳しい耐震基準をクリアしています。適切な構造計算と補強により、高い耐震性能を実現しています。