AIが分析！ハウスメーカー格付けランキング【ベスト10】

2025年1月27日

URLをコピーしました！

マイホームを建てようと思って最初に気になるのが、「どこのハウスメーカーが人気なんだろう？」「それぞれのハウスメーカーの評判はどうなんだろう？」というもの。

そこで今回は、「ハウスメーカーの格付けランキング」を作成しました

ランキングは公正であることが大切。

そこで、冷静かつ感情をはさまないAIにランキングを作成してもらいました。

格付けランキングの採点方法

格付けランキング作成にあたり、まずはAIにハウスメーカーを格付けするうえで重要な指標を6つ提示してもらいました。

ハウスメーカーの格付けランキングを作成するための6項目を提案します。これらの項目は、ハウスメーカーの総合的な評価に重要な要素を含んでいます

資本金: 会社の財務基盤を示す指標として重要です。
年間施工棟数: 会社の規模と実績を表す重要な指標です。
対応エリア: 全国展開か地域密着かを評価します。
長期保証: 顧客へのサポート体制と品質への自信を示します。
坪単価: コストパフォーマンスを評価する重要な要素です。
耐震性: 住宅の安全性と品質を示す重要な指標です。

というわけで、以上の6項目をそれぞれ10点満点で採点し、総合得点が一番高いハウスメーカーを1位としています。

なお、今回は「格付け」のため、坪単価は高いほど「格が上」と判定し、高得点をつけてもらいました。

それでは、早速ランキングを発表します！

免責事項：本格付けランキングは、AIが公開情報に基づいて作成したものであり、実際の企業評価とは異なる可能性があります。個人のニーズや具体的な状況に応じて、専門家に相談の上、慎重に判断してください。

1位　積水ハウス 57点

評価項目	スコア	★評価	根拠
資本金	10/10	★★★★★	業界最大規模の資本金（約2,025億円）
年間施工棟数	9/10	★★★★☆	10,369棟（業界3位）
対応エリア	10/10	★★★★★	全国展開
長期保証	9/10	★★★★☆	30年保証、ユートラスシステム
坪単価	9/10	★★★★☆	約80〜110万円/坪
耐震性	10/10	★★★★★	耐震等級3、制震システム「シーカス」採用

総合評価: 57/60点

業界トップの施工実績と資本力を誇る。技術力と品質管理が高く評価され、全国展開と充実した保証制度が強み。高価格帯だが、その分の価値は十分にある。

編集者コメント

堂々の第一位は、積水ハウスさんです！

人間のみなさんも、納得の結果ではないでしょうか。2024年、積水ハウスの1棟あたりの単価が5000万円を超えました（参考）。名実ともにナンバーワンの、ハウスメーカーの王者的存在です。

2位：ダイワハウス工業　55点

評価項目	スコア	★評価	根拠
資本金	10/10	★★★★★	業界トップクラスの資本金（約1,616億円）
年間施工棟数	8/10	★★★★☆	7,019棟（業界7位）
対応エリア	10/10	★★★★★	全国展開
長期保証	9/10	★★★★☆	30年保証
坪単価	9/10	★★★★☆	約75〜100万円/坪
耐震性	9/10	★★★★☆	耐震等級3、一部商品で制震装置採用

総合評価: 55/60点

大手ならではの安定感と幅広い商品ラインナップが特徴。技術力と施工実績が高く、全国展開と充実した保証制度も評価される

編集者コメント

第2位はダイワハウスさん。

インスタグラムなどではやや勢いが弱く感じるダイワハウスですが、ステータスは健在です。住宅だけでなく、倉庫など多角経営に強みがあります。もともとは鉄骨造が主流でしたが、最近は木造の高級ラインも登場しました。

3位：住友林業　54点

評価項目	スコア	★評価	根拠
資本金	9/10	★★★★☆	約324億円
年間施工棟数	8/10	★★★★☆	5,584棟（業界8位）
対応エリア	10/10	★★★★★	全国展開
長期保証	9/10	★★★★☆	30年保証
坪単価	9/10	★★★★☆	約70〜100万円/坪
耐震性	9/10	★★★★☆	耐震等級3、一部商品で制震装置採用

総合評価: 54/60点

木造住宅のパイオニアとして高い技術力と品質を誇る。環境への配慮も特徴的で、充実した保証制度と全国展開が強み。価格は高めだが、木の家を求める顧客に人気。

編集者コメント

第3位は、インスタグラムでもおしゃれな家がたくさんある「住友林業」さん。

木の高級住宅といえば、住友林業ですよね。日本だけではなく、アメリカやオーストラリアでも戸建て事業を進めています。

4位：旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）（53点）

評価項目	スコア	★評価	根拠
資本金	9/10	★★★★☆	約300億円
年間施工棟数	9/10	★★★★☆	9,848棟（業界4位）
対応エリア	9/10	★★★★☆	全国展開（一部地域除く）
長期保証	9/10	★★★★☆	30年保証
坪単価	8/10	★★★★☆	約70〜95万円/坪
耐震性	9/10	★★★★☆	耐震等級3、制震装置オプション有

総合評価: 53/60点

ALC（軽量気泡コンクリート）を用いた住宅で知られる。高い耐久性と施工実績を誇り、全国展開と標準的な保証制度を提供。中〜高価格帯で安定した品質が特徴。

編集者コメント

第４位はヘーベルハウス（旭化成ホームズ）さん。

こちらも納得の結果です。地震にも火事にも強く、耐久性のある家。とにかく頑丈な家がよいという方に選ばれています。北海道などの一部地域では展開していないため、対応エリアのスコアが9にとどまりました。3階建てや狭小地に強く、都市部で人気があるハウスメーカーです。

５位：セキスイハイム 52点

評価項目	スコア	★評価	根拠
資本金	8/10	★★★★☆	約200億円
年間施工棟数	9/10	★★★★☆	9,555棟（業界5位）
対応エリア	9/10	★★★★☆	全国展開
長期保証	9/10	★★★★☆	30年保証
坪単価	8/10	★★★★☆	約65〜90万円/坪
耐震性	9/10	★★★★☆	耐震等級3、制震装置オプション有

総合評価: 52/60点

工業化住宅のリーディングカンパニーとして知られる。高い技術力と施工実績を持ち、全国展開と標準的な保証制度を備える。中価格帯で安定した品質を提供。

編集者コメント

大手ハウスメーカーで、しかも鉄骨住宅なのに、コスパよく建てられるセキスイハイムさん。「格付けランキング」としてはコスパがいいことが仇となってしまいました。

工業化されているので品質が安定しており、家が建つまでの時間も超速です。バランスよく高得点を取り、5位にランクインしました。

６位：パナソニックホームズ: 50点

評価項目	スコア	★評価	根拠
資本金	8/10	★★★★☆	約280億円
年間施工棟数	7/10	★★★☆☆	3,796棟（業界11位）
対応エリア	9/10	★★★★☆	全国展開
長期保証	9/10	★★★★☆	30年保証
坪単価	8/10	★★★★☆	約65〜90万円/坪
耐震性	9/10	★★★★☆	耐震等級3、制震装置オプション有

総合評価: 50/60点

家電メーカーならではの住宅設備の充実が特徴。技術力は高いが、施工実績は他の大手に比べてやや少ない。全国展開と標準的な保証制度を備え、中価格帯で提供。

編集者コメント

パナソニック系列のハウスメーカーということで、パナソニックの住設が割安で入れられます。コンプラ意識が高く、誠実で安全な家づくりを行っています。耐震性にも定評がありますよ。

８位：ミサワホーム（49点）

評価項目	スコア	★評価	根拠
資本金	7/10	★★★☆☆	約110億円
年間施工棟数	8/10	★★★★☆	5,349棟（業界9位）
対応エリア	9/10	★★★★☆	全国展開
長期保証	9/10	★★★★☆	30年保証
坪単価	7/10	★★★☆☆	約60〜85万円/坪
耐震性	9/10	★★★★☆	耐震等級3、制震装置オプション有

総合評価: 49/60点

ミサワホームは、木質系プレハブ住宅のパイオニアとして知られ、「シンプル・イズ・ベスト」の基本理念のもと、洗練されたデザインと高い住宅性能を追求している。独自の構法と立体的な空間設計で他社との差別化を図っている。

編集者コメント

ミサワホームは、資本金の少なさが足を引っ張る結果となりました。AIが算出した坪単価よりも、実際はもっと高いと思くなると思います。

ミサワホームと言えば「蔵」のある家。「蔵」とは、天井高1.4m以内の収納空間のことです。他にはない空間設計や収納力が魅力です。

8位：トヨタホーム: 48点

評価項目	スコア	★評価	根拠
資本金	7/10	★★★☆☆	約120億円
年間施工棟数	7/10	★★★☆☆	3,597棟（業界12位）
対応エリア	9/10	★★★★☆	全国展開
長期保証	9/10	★★★★☆	30年保証
坪単価	7/10	★★★☆☆	約60〜85万円/坪
耐震性	9/10	★★★★☆	耐震等級3、制震装置オプション有

総合評価: 48/60点

自動車メーカーの技術を活かした住宅づくりが特徴。耐震性能に優れ、全国展開と標準的な保証制度を備える。施工実績はやや少ないが、高品質な住宅を中価格帯で提供。

編集者コメント

トヨタホームは鉄骨系のハウスメーカーです。資本金、施工棟数、坪単価がスコアをさげることになりましたが、坪単価は実際にはもっと高いでしょう。

停電時などに車から家を充電できる「クルマde給電」が特徴的。災害に強い家づくりを行っています。

9位：三井ホーム（47点）

評価項目	スコア	★評価	根拠
資本金	7/10	★★★☆☆	約130億円
年間施工棟数	6/10	★★★☆☆	2,585棟（業界14位）
対応エリア	9/10	★★★★☆	全国展開
長期保証	9/10	★★★★☆	30年保証
坪単価	7/10	★★★☆☆	約65〜90万円/坪
耐震性	9/10	★★★★☆	耐震等級3、制震装置オプション有

総合評価: 47/60点

ツーバイフォー工法のリーディングカンパニー。高い耐震性能と技術力が特徴だが、施工実績は他の大手に比べて少ない。全国展開と充実した保証制度を備え、中〜高価格帯で提供。

編集者コメント

ブランド力はありますが、施工棟数の少なさが大きく減点され8位にとどまりました。坪単価も、だいぶ安めに算出されたかなという印象です。

もともとはヨーロッパ風の家が得意なハウスメーカーですが、近年はモダンなテイストのランナップも多数売り出しています。スキップフロアやロフトなどの空間設計と、全館空調に強みがあります。

10位：一条工務店 46点

評価項目	スコア	★評価	根拠
資本金	7/10	★★★☆☆	約27億円
年間施工棟数	10/10	★★★★★	12,000棟（業界2位）
対応エリア	8/10	★★★★☆	全国展開（一部地域除く）
長期保証	7/10	★★★☆☆	20年保証
坪単価	6/10	★★★☆☆	約55〜75万円/坪
耐震性	8/10	★★★★☆	耐震等級3相当

総合評価: 46/60点

高い施工実績と優れたコストパフォーマンスが特徴。耐震性能や断熱性能にも定評があり、中価格帯で高品質な住宅を提供。全国展開もほぼ達成している。

編集者コメント

一条工務店さんは「家は性能」のキャッチフレーズで、近年大人気のハウスメーカーです。断熱性能の高さ、機密性能の高さなどには定評があり、他のハウスメーカーを大きく引き離している印象です。今回の格付けランキングでは、坪単価が控えめであること、資本金が少ないことが仇となり、10位となりました。

ただ、実際にはAIの言う金額では建てられないでしょう。また耐震等級についても実際より低いスコアがつけられてしまったようです。

【最終順位発表】ハウスメーカー格付けランキング

＜PR:タウンライフ家づくり＞

それでは、格付けランキングの結果を改めて見てみましょう。

スクロールできます

順位	ハウスメーカー名	総合	資本金	施工数	エリア	保証	価格	耐震
1	積水ハウス	57	10	9	10	9	9	10
2	大和ハウス工業	55	10	8	10	9	9	9
3	住友林業	54	9	8	10	9	9	9
4	旭化成ホームズ	53	9	9	9	9	8	9
5	セキスイハイム	52	8	9	9	9	8	9
6	パナソニックホームズ	50	8	7	9	9	8	9
7	ミサワホーム	49	7	8	9	9	7	9
8	トヨタホーム	48	7	7	9	9	7	9
9	三井ホーム	47	7	6	9	9	7	9
10	一条工務店	46	7	10	8	7	6	8