都内ペンシルハウスが向いている人の特徴【6選】

ペンシルハウスとは、間口が狭く、縦に細長い印象の3階建てのこと。都心など地価の高いエリアによく見られます。インターネットでは非常に不評ですが、人によっては、ペンシルハウスがおすすめできる人もいます。

かくいう我が家も、都内で3階建ての選択をしました。

今回は、「ペンシルハウスに向いている人」はどんな人か、私たちなりの考えをご紹介します。

最初に、我が家のプロフィールをご紹介します。

ペンシルハウスに向いている人の特徴①：将来に対する考え方が柔軟

3階建てペンシルハウスの最大の難点――それは老後の生活が大変だということ。3階建ては階段の移動も大変ですし、1階部分は日当たりが悪いため、老後の生活には向きません。

ですから「老後まで同じ家に住みたい」という方にはあまり向いていません。

都内3階建てに住んでいる人は、「老後は住み替えてもいい」「田舎に帰ってもいい」「引退後は海外に住むのもいいよね」など、将来に対する考え方が柔軟なことが多いです。

どうなるかわからない未来よりも、今を優先。

「子どもが小さいうちは、早く家に帰って子供との時間を確保したい」「子供が小さいうちだけでも、思い切り走り回れる戸建てを」「子育て期間中は教育環境重視」という方におすすめです。

ペンシルハウスに向いている人の特徴②：子供が4歳以上

赤ちゃんがいるうちは、ペンシルハウスはやや不便です。3階建ては階段が多いので、マンションと比較して以下のようなデメリットがあります。

けれど、子どもが大きくなってくれば、だんだんとその心配は減ってきます。

寝返りが自由にできるようになれば、睡眠中の窒息の心配もなくなりますし、だんだんと夜泣きもなくなります。

子供が走り回るようになると、今度はマンションのデメリットが目立ってきます。

子供部屋が必要になるタイミングで、戸建てを検討される方も多いと思います。

ペンシルハウスに向いている人の特徴③：教育を重視している

子供が年中・年長になってくると、今度は学区や教育環境が気になってきます。教育環境を重視した場合、「2階建て」にこだわらないほうが選択肢が増えます。

学区が良いエリアは人気が高く、地価も高めのことが多いです。そのような場合に、3階建ては有力な候補になります。

実際、ペンシルハウスに住んでいる人は、教育環境や周辺環境を重視していることが多いです。

ペンシルハウスに向いている人の特徴④：4LDK以上を希望

マンションの間取りは、その多くが3LDKです。そのため、4LDKを希望している場合、戸建てのほうが圧倒的に選択肢が増えます。

• 家族4人、全員個室で眠りたい
• 子供が3人以上いる
• 書斎がほしい

以上のような事情があり、「4LDK以上を希望しているが、立地も譲れない」という方は、3階建ても検討してみてくださいね。

ペンシルハウスにむいている人の特徴⑤：仕事が忙しい

「仕事が忙しく、帰宅が遅い」という人にも、3階建てはおすすめです。同じ予算であれば、より立地がよい場所に住めますので、通勤時間が短くなり、家族と過ごす時間が増えますよ。

通勤時間が減れば、日々の疲れも少し減りますので、お休みの日には、子どもたちとより活動的に遊べるかもしれません。

また、終電を逃したときでも、タクシー代が安くなりますね。

ペンシルハウスにむいている人の特徴⑥：資産価値を重視

土地8000万＋建物2000万と、土地5000万＋建物5000万だと、前者のほうが資産価値が残ります。

建物は時間とともに価値が落ちていきます。しかし、土地は時間の経過によって価値が下がるどころか、むしろ上がる可能性もあります。ですから、マイホームを「価値」「資産」として考える場合、ペンシルハウスはもっとも資産性が高いということになります。

まとめ

今回は、ペンシルハウスに向いている人の特徴6選をご紹介しました。

ペンシルハウスを選択する方は、3つ以上あてはまることが多いと思います。

「3階建ても気になるけど、住み心地が心配……」という方は、3階建てによくある後悔を知っておくと、「こんなはずじゃなかった……」という事態を防げますよ！

マンションか戸建てで悩んでいる方には、以下の記事もおすすめです。